COMMERCANTS, RESTAURATEURS, PROFESSIONS LIBERALES, ENTREPRISES
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CONSEILS EN AGENCEMENT D’INTÉRIEUR ET DÉCORATION
PROJET DE RÉNOVATION        CONCEPTION ET MAÎTRISE D’ŒUVRE

Vous souhaitez réagencer votre local professionnel, renouveler votre décoration: vous avez besoin d'être guidés, avoir des conseils quant aux solutions envisageables, et quant à la marche à suivre pour relooker et optimiser votre local professionnel, je vous propose mes services pour définir des solutions adaptées à vos demandes et quelques idées et conseils pour un agencement adaptée à votre activité.

L'objectif  est de vous livrer le maximum d'éléments clés pour que vous puissiez poursuivre votre projet de manière autonome: cette prestation s'adapte ainsi parfaitement au plus petits budgets.

​Compte rendu écrit

  • Une synthèse du cahier des charges du projet défini lors d’un premier entretien: problématique essentielle liée aux caractéristiques du local et aux spécificités de votre activité, style souhaité, préférences en terme de couleurs et de matières

Dossier graphique

  • Des plans généraux d'agencement

  • Un carnet de croquis de présentation

  • Une planche d'ambiance par proposition et par pièce comprenant un listing de choix de couleurs, de revêtements et matériaux, de meubles, de textiles d’ameublement, d’objets de décoration, avec leur prix et leurs références en fonction de votre budget,

  • Un guide d'appropriation du projet et d'optimisation de votre budget:  ce petit guide vous est remis avec le dossier afin de vous présenter les diverses alternatives pour la mise en oeuvre de chacune de mes propositions,(matériaux variables et modalités de personnalisation, conseils pour confectionner soi-même, techniques DIY, réemploi d'objets, adresses de fournisseurs, artistes, artisans et créateurs locaux)

Deux propositions vous sont livrées afin de vous laisser un choix possible et enrichir votre réflexion sur les alternatives possibles.

Devis personnalisé en fonction de la complexité et la surface du projet, suite à un entretien-visite du site gratuit*.

CONCEPTION DE MOBILIER SUR MESURE

Vous avez besoin d'un agencement spécifique à votre activité, et le mobilier joue un rôle central dans  la structuration de votre intérieur (présentoirs, bureaux, mobilier d'accueil) . Qu'il s'agisse de bureaux, d'un espace de vente, d'un restaurant ou d'un atelier confier la conception de mobilier sur mesure peut être une option très intéressante:

-Il est conçu pour s'adapter à votre espace, à vos besoins de manière évolutive, spécifiquement à votre activité

-Il est conçu pour être fabriqué à partir de matériaux écologiques, (bois certifié FSC, OSB sans formaldéhyde, matériaux recyclés) et pour être personnalisé selon vos goûts

  • Dossier graphique : Modélisation 3D et plans d'exécution

  • DCE (Dossier de consultation des entreprises) pour la confection du mobilier conçu (menuisiers et ébénistes partenaires)

 Devis personnalisé en fonction de la complexité du projet, suite à une entretien-visite sur site gratuit.*

Professionnels indépendants, commerçants, restaurateurs, entreprises, il s'agit ici de vous proposer un accompagnement à la carte suivant vos besoins, de la conception jusqu'à la gestion des travaux, pour donner vie à votre projet de rénovation et d'agencement afin d'adapter vos locaux à votre activité et à la règlementation ERP en vigueur (sécurité incendie et accessibilité PMR).

Commerce, salon de coiffure, cabinet médical, bar,  restaurant, atelier, bureaux: chaque projet est le résultat d'une réflexion commune sur vos besoins et habitudes liés à votre profession.

L'objectif est d'exprimer l'individualité de votre entreprise et conférer une grande fonctionnalité à votre espace de travail de manière écoresponsable.

1-Phase Esquisse ou APS (Avant-projet sommaire): entretien et premières orientations globales du projet

Il s'agit de la première étape de votre projet. Elle vise à définir les bases de propositions envisageables pour répondre à vos besoins et donner les premières orientations de votre projet.

 

  • Visite du site, entretien, bilan initial, prise de mesure et plans de l'existant

  • Conception de deux propositions à partir des points abordés lors du premier entretien : problématique essentielle, besoins, style défini, choix des matériaux et couleurs à privilégier, choix du mobilier (mobilier à chiner, à recycler, mobilier sur mesure, mobilier neuf)                                                               

Compte rendu écrit   

Une synthèse du cahier des charges du projet défini lors d’un premier entretien

Dossier graphique                                    Une planche graphique par proposition, comportant des plans globaux de principes d’agencement et des croquis de présentation.

Devis personnalisé uniquement, suite à un entretien-visite du site gratuit*.

2-Phase Avant projet définitif et consultation des entreprises

L'avant projet définitif a pour objectif de développer une proposition choisie, esquissée en phase avant-projet sommaire, pour qu'elle serve de base à un chiffrage détaillé et au DCE (dossier de consultation des entreprises). 

Lors de cette phase, nous prendrons le temps nécessaire pour affiner ensemble les agencements et solutions les plus adaptés.

  • Dossier graphique : Un avant projet complet de la proposition retenue est conçu (plans d'exécution, détails, visuels 3D)

Après votre validation de l’APD (avant projet définitif) :

  • DCE (Dossier de consultation des entreprises)

  • Etude technique et budgétaire des offres

 A votre demande, je peux procéder à la coordination des travaux.

Devis personnalisé en fonction de la complexité et la surface du projet.

3-Coordination et réception des travaux

Une réunion de chantier hebdomadaire est organisée, et un compte rendu de réunion est rédigé et vous est transmis ainsi qu’à l’ensemble des artisans.

Par cette prestation optionnelle complémentaire, l'objectif est d'assurer une bonne coordination des travaux pour que vous puissiez appréhender plus sereinement la phase chantier.

 

Des honoraires à hauteur de 10 % du montant total Ht des travaux est définie pour cette mission. Ils peuvent être dégressifs suivant l'ampleur du projet de rénovation.

AGENCES IMMOBILIERES, INVESTISSEURS IMMOBILIERS
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PROJECTION DE TRAVAUX DE RÉNOVATION/ HOME STAGING VIRTUEL
PROJET DE RÉNOVATION        CONCEPTION ET MAÎTRISE D’ŒUVRE
OPTEZ POUR LA VALORISATION IMMOBILIÈRE!

Un bien à vendre peut nécessiter des travaux de rénovation importants, et en l'état, s'il séduit quelques acheteurs désireux de le rénover à leur goût, y trouvant une grande liberté, il est parfois difficile pour d'autres potentiels acquéreurs de s'y projeter et d'appréhender la nature des travaux à entreprendre.

Il s'agit ici de constituer un dossier graphique qui permettra une visualisation de travaux de rénovations possibles révélant le potentiel du bien, et qui servira d'argumentaire considérable pour l'agent en charge de la vente.

Compte rendu écrit

-  Une synthèse rédigée suite à un premier entretien, lors duquel un cahier des charges des travaux envisageables pour a

Dossier graphique

-  Des plans synthétiques du projet de rénovation

-  Une axonométrie globale du bien rénové

-  Des visuels photoréalistes

Devis personnalisé

avant après valorisation immobilière cop

Acquisition rime souvent avec rénovation!

Afin de révéler le potentiel  d'un bien , en faciliter la mise en location et lui apporter une jolie plus-value pour sa revente, le projet de d'agencement et de rénovation est une étape clé. Comme pour les particuliers et les autres professionnels, cette prestation est à la carte en fonction de vos besoins, de l'esquisse jusqu'à la réception des travaux, à vous de choisir si vous souhaitez être accompagnés de A à Z...!

1-Phase Esquisse ou APS (Avant-projet sommaire): entretien et premières orientations globales du projet

Il s'agit de la première étape de votre projet. Elle vise à définir les bases de propositions envisageables pour répondre à vos besoins et donner les premières orientations de votre projet.

 

  • Visite du site, entretien, bilan initial, prise de mesure et plans de l'existant

  • Conception de deux propositions à partir des points abordés lors du premier entretien : problématique essentielle, besoins, style défini, choix des matériaux et couleurs à privilégier, choix du mobilier (mobilier à chiner, à recycler, mobilier sur mesure, mobilier neuf)                                                               

Compte rendu écrit   

Une synthèse du cahier des charges du projet défini lors d’un premier entretien

Dossier graphique                                    Une planche graphique par proposition, comportant des plans globaux de principes d’agencement et des croquis de présentation.

Devis personnalisé uniquement, suite à un entretien-visite du site gratuit*.

2-Phase Avant projet définitif et consultation des entreprises

L'avant projet définitif a pour objectif de développer une proposition choisie, esquissée en phase avant-projet sommaire, pour qu'elle serve de base à un chiffrage détaillé et au DCE (dossier de consultation des entreprises). 

Lors de cette phase, nous prendrons le temps nécessaire pour affiner ensemble les agencements et solutions les plus adaptés.

  • Dossier graphique : Un avant projet complet de la proposition retenue est conçu (plans d'exécution, détails, visuels 3D)

Après votre validation de l’APD (avant projet définitif) :

  • DCE (Dossier de consultation des entreprises)

  • Etude technique et budgétaire des offres

 A votre demande, je peux procéder à la coordination des travaux.

Devis personnalisé en fonction de la complexité et la surface du projet.

3-Coordination et réception des travaux

Une réunion de chantier hebdomadaire est organisée, et un compte rendu de réunion est rédigé et vous est transmis ainsi qu’à l’ensemble des artisans.

Par cette prestation optionnelle complémentaire, l'objectif est d'assurer une bonne coordination des travaux pour que vous puissiez appréhender plus sereinement la phase chantier.

 

Des honoraires à hauteur de 10 % du montant total Ht des travaux est définie pour cette mission. Ils peuvent être dégressifs suivant l'ampleur du projet de rénovation.